ندوة في “العربية الأميركية” تدعو لتنظيم مهنة التخمين

جنين-محمد بلاص: أوصى مشاركون في ندوة نظمها قسم علوم العقارات في كلية العلوم الإدارية والمالية بالجامعة العربية الأميركية، أمس، بضرورة تشكيل هيئة مستقلة تعنى بتنظيم مهنة التخمين الشامل في فلسطين.
ونظمت الندوة بعنوان “مهنة تخمين العقارات: الواقع والتحديات”، وحاضرت فيها مدير عام الإدارة العامة لتمويل الرهن العقاري والتأجير التمويلي في هيئة سوق رأس المال لينا غبيش، بحضور ممثلي البنك الإسلامي العربي، وأعضاء من الهيئة التدريسية ومجموعة من طلبة الكلية.
وقدمت غبيش نبذة عن هيئة سوق رأس المال وقطاعاتها المختلفة، وتحدثت عن دور الهيئة في تنظيم وتطوير مهنة تخمين العقارات لغايات تمويل الرهن العقاري وترخيص المخمنين، وتعزيز القيم الأخلاقية لديهم.
واستعرضت واقع مهنة التخمين العقاري وما تعانيه من عدم توفر الأنظمة والقوانين الكافية لضبطها، ووجود إشكاليات في تسجيل الأراضي وفرزها، وعدم توفر قيمة أساس للعقارات في فلسطين تكون بمثابة مؤشر للقيمة العادلة لتلك العقارات ما يعيق عمل المخمنين.
ورأت غبيش أن هناك مستقبلاً واعداً لمهنة التخمين، وأن سوق العقار في فلسطين في تطور مستمر، ويحتاج لأعداد كبيرة من المخمنين المؤهلين علمياً وعملياً.
وأشارت إلى حاجة فلسطين للمخمن الشامل والذي لا يقتصر عمله على تخمين العقارات لغايات الحصول على تسهيلات وقروض بنكية بضمان هذه العقارات، بل يتعدى ذلك ليقوم بتخمين كافة أنواع الأصول المنقولة كالسيارات والمعدات والآليات.
بدوره، أشار رئيس قسم علوم العقارات في الجامعة الدكتور رائد سعد، إلى أن هذه الندوة تأتي في إطار سلسة النشاطات التي تنظمها الجامعة بالتعاون مع مختلف المؤسسات الوطنية بهدف توعية الطلبة، وتنمية قدراتهم العلمية، ومزج الجانب النظري بالجانب العملي، ما يعزز المهارات العملية لديهم.