كشفت بيانات وكالة ستاندرد آند بورز (S&P) الصادرة اليوم الثلاثاء، عن ارتفاع مؤشر أسعار المنازل المركب في الولايات المتحدة بنسبة 4.6% على أساس سنوي خلال شهر سبتمبر الماضي، بأقل من التوقعات التي أشارت إلى نمو المؤشر بنسبة 4.7%، فيما سجلت القراءة السابقة نموًا بنسبة 5.2% في شهر أغسطس.

وعلى الصعيد الشهري، أظهر مؤشر أسعار المنازل HPI ارتفاعًا بنسبة 0.7% خلال سبتمبر، متفوقًا على التوقعات التي بلغت 0.3%. وجاءت القراءة السابقة للمؤشر عند نمو بنسبة 0.3% في أغسطس، ومتمت مراجعتها على نحو مرتفع إلى نمو بنسبة 0.4% خلال نفس الفترة.

يُذكر أن هذا المؤشر يعكس التغير في أسعار بيع منازل الأسرة الواحدة في 20 منطقة حضرية رئيسية داخل الولايات المتحدة، ويتم إصداره شهريًا خلال فترة لا تتجاوز 60 يومًا من نهاية الشهر. كما يعد من التقارير غير المعدلة موسميًا، ويشكل أداة مهمة لتقييم صحة القطاع السكني.

هذا ويُعتبر المؤشر أحد أبرز المؤشرات الرائدة لقياس نشاط القطاع العقاري، إذ يشير ارتفاع أسعار المنازل إلى زيادة جاذبية الاستثمار في القطاع وتنشيط الصناعة. وتزداد أهمية هذا المؤشر في ظل استمرار ارتفاع التضخم الأمريكي والمخاوف من تأثير قرارات رفع الفائدة على القطاع العقاري، مما يجعله محط أنظار المستثمرين وصناع القرار.